Estimation théorique
Avenue de Saint Julien,43210 Bas en Basset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Saint Julien,43210-Bas en Basset indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-en-Basset (43020), comprenant 4454 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-en-Basset (43020), comprenant 4454 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 9004 | AV DE ST JULIEN | 4 | 95 | 401 | 170000€ | 1789€ |
2022-06-28 | 27 | AV DE ST JULIEN | 5 | 126 | 507 | 270000€ | 2143€ |
2020-12-15 | 21 | AV DE ST JULIEN | 3 | 88 | 854 | 175000€ | 1989€ |
2022-08-05 | 25 | AV DE ST JULIEN | 6 | 118 | 1250 | 271490€ | 2301€ |
2021-11-17 | 22 | LOT DE LA RECLUZIERE | 3 | 63 | 627 | 172700€ | 2741€ |
2022-06-17 | 11 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 96 | 295 | 190000€ | 1979€ |
2022-01-31 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 99 | 287 | 256000€ | 2586€ |
2021-03-16 | 11 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 90 | 795 | 220000€ | 2444€ |
2020-12-08 | 18 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 102 | 147 | 122000€ | 1196€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DU MONCEL | 5 | 113 | 981 | 255000€ | 2257€ |
2019-07-15 | 28 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 95 | 951 | 195000€ | 2053€ |
2021-07-29 | 34 | RTE DE LA LOIRE | 2 | 70 | 520 | 138400€ | 1977€ |
2023-01-04 | 1 | CHE DE LA RECLUZIERE | 5 | 160 | 641 | 309837€ | 1936€ |
2021-11-26 | 6 | LOT DE LA GARENNE | 4 | 118 | 731 | 170000€ | 1441€ |
2021-03-17 | 2 | IMP DE ROCHEBARON | 3 | 69 | 277 | 162323€ | 2353€ |
2020-09-10 | 13 | RUE DES BARRITS | 1 | 24 | 17 | 30500€ | 1271€ |
2020-12-10 | 11 | PL DU CUERQ | 4 | 115 | 211 | 175000€ | 1522€ |
2019-10-03 | 15 | RUE DES BARRITS | 3 | 42 | 42 | 44500€ | 1060€ |
2021-10-28 | 10 | PL DU CUERQ | 3 | 65 | 292 | 205000€ | 3154€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 107 | 87500€ | 1094€ |
2020-03-17 | 5004 | LA PEYRAIRE | 4 | 93 | 791 | 180000€ | 1935€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 72 | 49 | 133000€ | 1847€ |
2022-11-25 | 8 | RUE SOEUR JEANNE FONTBONNE | 7 | 170 | 72 | 64000€ | 376€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 37 | 95000€ | 1218€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 37 | 132000€ | 1692€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU MONCEL | 4 | 94 | 809 | 258700€ | 2752€ |
2022-03-03 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 52 | 40 | 92000€ | 1769€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 982 | 280000€ | 2800€ |
2021-07-08 | 47 | RTE DE LA LOIRE | 5 | 170 | 650 | 295000€ | 1735€ |
2023-06-30 | 5003 | LA PEYRAIRE | 4 | 94 | 774 | 249000€ | 2649€ |
2019-10-10 | 3 | PAS DE LA DENTELLE | 2 | 49 | 66 | 55000€ | 1122€ |
2022-11-16 | 48 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 93 | 666 | 228000€ | 2452€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DU CUERQ | 2 | 64 | 100 | 61917€ | 967€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DU CUERQ | 4 | 85 | 74 | 189049€ | 2224€ |
2022-06-15 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 192 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-15 | 15 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 341 | 54490€ | 545€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 66 | 95200€ | 1058€ |
2021-10-21 | 1 | CHE DES TERRES GLAISES | 3 | 60 | 90 | 113050€ | 1884€ |
2019-10-02 | 11 | RUE DU CUERQ | 5 | 120 | 157 | 148600€ | 1238€ |
2021-11-05 | 52 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 72 | 183 | 85000€ | 1181€ |
2023-06-08 | 12 | RUE DU CUERQ | 3 | 54 | 49 | 23000€ | 426€ |
2021-11-25 | 11 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 299 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-25 | 8 | IMP DES CRETS | 3 | 90 | 521 | 103000€ | 1144€ |
2019-10-23 | 51 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 46 | 72 | 100000€ | 2174€ |
2022-03-23 | 51 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 46 | 72 | 118680€ | 2580€ |
2020-09-24 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 58 | 105 | 81850€ | 1411€ |
2021-05-05 | 53 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 70 | 273 | 130000€ | 1857€ |
2020-04-16 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 160 | 315 | 155000€ | 969€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE ST ROCH | 4 | 115 | 513 | 270000€ | 2348€ |
2020-09-21 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 54 | 155 | 40000€ | 741€ |
2021-12-08 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 49 | 184 | 65000€ | 1327€ |
2021-09-17 | 51 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 62 | 121000€ | 1681€ |
2021-10-28 | 14 | RUE GABRIEL CHAPUIS | 3 | 80 | 701 | 105000€ | 1313€ |
2022-12-05 | 15 | CHE DES TROIS PONTS | 3 | 70 | 1176 | 194000€ | 2771€ |
2023-03-30 | 55 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 90 | 153 | 90000€ | 1000€ |
2020-06-17 | 9 | CHE DE ROCHEBARON | 3 | 92 | 693 | 190000€ | 2065€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DE LA CONCHE | 2 | 56 | 71 | 59500€ | 1063€ |
2019-10-23 | 17 | CHE DE ROCHEBARON | 3 | 94 | 853 | 210000€ | 2234€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE LA CONCHE | 8 | 180 | 897 | 295000€ | 1639€ |
2022-05-09 | 2 | CHEM DES ALLORS | 5 | 140 | 1043 | 341500€ | 2439€ |
2022-10-07 | 10 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 77 | 907 | 187000€ | 2429€ |
2020-07-28 | 2 | CHEM DES ALLORS | 7 | 140 | 301 | 180000€ | 1286€ |
2022-07-11 | 13 | LOT DU CLUZEL | 5 | 102 | 657 | 273700€ | 2683€ |
2023-04-17 | 67 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 60 | 631 | 230000€ | 3833€ |
2019-11-04 | 64 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 80 | 1449 | 190000€ | 2375€ |
2022-09-26 | 64 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 130 | 1449 | 310000€ | 2385€ |
2022-04-01 | 28 | LOT DES ALLORS | 5 | 94 | 562 | 195000€ | 2074€ |
2022-09-12 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 92 | 688 | 280250€ | 3046€ |
2021-04-28 | 31 | LOT DES ALLORS | 4 | 100 | 664 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-17 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 4 | 115 | 747 | 305200€ | 2654€ |
2021-01-29 | 13 | AV DE LACHOMETTE | 5 | 116 | 747 | 244190€ | 2105€ |
2023-01-06 | 4 | LOT DU CLUZEL | 7 | 170 | 653 | 223500€ | 1315€ |
2021-11-30 | 5 | LOT DU CLUZEL | 5 | 122 | 611 | 140000€ | 1148€ |
2019-12-23 | 3 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 6 | 188 | 738 | 190000€ | 1011€ |
2022-06-07 | 73 | RTE DE LA LOIRE | 5 | 140 | 500 | 517000€ | 3693€ |
2023-01-09 | 4 | LOT DU CLUZEL | 4 | 119 | 1311 | 262000€ | 2202€ |
2021-01-11 | 9002 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 5 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-12 | 14 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 90 | 405 | 187500€ | 2083€ |
2022-08-02 | 18 | LOT DES ALLORS | 3 | 75 | 702 | 199000€ | 2653€ |
2022-01-28 | 15 | CHEM DES ALLORS | 5 | 87 | 614 | 250000€ | 2874€ |
2020-03-02 | 16 | RTE DE BEAUZAC | 4 | 103 | 500 | 214650€ | 2084€ |
2020-12-01 | 8 | LOT DES ALLORS | 6 | 210 | 670 | 327000€ | 1557€ |
2023-02-23 | 1 | LOT DES PEUPLIERS | 6 | 99 | 632 | 180000€ | 1818€ |
2021-04-09 | 14 | CHE DU GUERAY | 4 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2021-03-16 | 3 | LOT DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 762 | 160000€ | 2424€ |
2021-09-28 | 54 | RUE DE LA CONCHE | 5 | 98 | 650 | 255000€ | 2602€ |
2022-10-27 | 2 | CHE DE GRIZAILLOUX | 5 | 132 | 500 | 344500€ | 2610€ |
2020-05-05 | 6466 | BOS | 4 | 132 | 1165 | 244000€ | 1848€ |
2022-07-13 | 24 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 5 | 126 | 740 | 271500€ | 2155€ |
2020-12-03 | 28 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 85 | 572 | 169000€ | 1988€ |
2022-07-19 | 5 | CHE DES ARRYS | 3 | 70 | 0 | 161000€ | 2300€ |
2021-05-25 | 33 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 120 | 594 | 257000€ | 2142€ |
2019-07-04 | 35 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 114 | 688 | 209180€ | 1835€ |
2021-10-14 | 32 | AV ALFRED DE VISSAGUET | 4 | 97 | 503 | 146000€ | 1505€ |
2019-10-18 | 11 | CHE DE BOS | 2 | 50 | 360 | 123501€ | 2470€ |
2021-05-07 | 11 | CHE DE BOS | 2 | 50 | 360 | 141515€ | 2830€ |
2021-12-17 | 12 | CHE DE LOURETTE | 4 | 132 | 702 | 313500€ | 2375€ |
2020-01-10 | 12 | CHE DE LOURETTE | 4 | 132 | 702 | 318000€ | 2409€ |
2022-08-05 | 6 | CHE DE LOURETTE | 5 | 113 | 749 | 287850€ | 2547€ |
2022-07-22 | 7 | IMP LES GRANGES | 3 | 47 | 119 | 105000€ | 2234€ |
2021-06-07 | 36 | RTE DE BASSET | 3 | 74 | 601 | 146000€ | 1973€ |
2021-07-09 | 46 | RTE DE BEAUZAC | 2 | 56 | 1009 | 71500€ | 1277€ |
2020-08-31 | 50 | RTE DE BASSET | 5 | 92 | 1233 | 255000€ | 2772€ |
2022-05-19 | 47 | RTE DE BEAUZAC | 5 | 184 | 1563 | 425000€ | 2310€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DE LA COTE TAILLER | 6 | 113 | 823 | 210000€ | 1858€ |
2019-09-03 | 30 | RTE DE BASSET | 4 | 95 | 1040 | 187000€ | 1968€ |
2020-02-19 | 14 | IMP LES GRANGES | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2020-07-31 | 14 | IMP LES GRANGES | 4 | 98 | 500 | 165000€ | 1684€ |
2021-02-05 | 2 | RTE DES GRANGES | 5 | 144 | 1432 | 285000€ | 1979€ |
2019-05-22 | 23 | RTE DE BASSET | 3 | 50 | 784 | 120000€ | 2400€ |
2022-10-27 | 24 | CHE DU PRIEURE | 6 | 164 | 842 | 260000€ | 1585€ |
2021-06-17 | 24 | RTE DE BASSET | 5 | 135 | 1566 | 250000€ | 1852€ |
2020-08-14 | 21 | CHE DU PRIEURE | 4 | 130 | 0 | 290000€ | 2231€ |
2020-10-13 | 12 | RTE DE BASSET | 2 | 89 | 892 | 245000€ | 2753€ |
2021-04-20 | 9 | RTE DE BASSET | 4 | 70 | 408 | 149100€ | 2130€ |
2020-10-22 | 22 | CHE DE RANCHEVOUX | 7 | 165 | 600 | 160000€ | 970€ |
2021-10-20 | 7 | RTE DES GRANGES | 3 | 60 | 0 | 121900€ | 2032€ |
2020-09-25 | 8 | RTE DE BASSET | 6 | 90 | 554 | 75000€ | 833€ |
2023-04-27 | 5 | RTE DE BASSET | 3 | 43 | 365 | 80000€ | 1860€ |
2022-02-11 | 30 | CHE DE RANCHEVOUX | 3 | 60 | 328 | 49000€ | 817€ |
2022-11-24 | 1 | RTE DE BASSET | 3 | 75 | 600 | 206000€ | 2747€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DE BASSET | 2 | 45 | 374 | 132291€ | 2940€ |
2021-06-16 | 2 | IMP LE GARAY GOURDON | 4 | 98 | 1074 | 299500€ | 3056€ |
2021-03-12 | 11 | RTE DES GRANGES | 3 | 110 | 0 | 120500€ | 1095€ |
2023-04-14 | 9 | IMP DU BEL HORIZON | 3 | 88 | 2043 | 274000€ | 3114€ |
2022-02-01 | 11 | RTE DE MONISTROL | 1 | 36 | 283 | 59000€ | 1639€ |
2020-03-02 | 5 | RTE DE MONISTROL | 2 | 69 | 923 | 190000€ | 2754€ |
2021-12-20 | 15 | RTE DE NAVES | 3 | 78 | 540 | 108000€ | 1385€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DE NAVES | 4 | 88 | 3421 | 240000€ | 2727€ |
2021-04-29 | 43 | CHE DE RANCHEVOUX | 3 | 62 | 500 | 122900€ | 1982€ |
2020-01-03 | 4 | GOURDON VILLAGE | 5 | 107 | 270 | 148000€ | 1383€ |
2021-12-27 | 13 | RTE DE NAVES | 3 | 100 | 1182 | 260000€ | 2600€ |
2020-09-28 | 5038 | GOURDON VILLAGE | 4 | 90 | 192 | 100000€ | 1111€ |
2020-02-03 | 19 | RTE DES GRANGES | 54 | 133 | 878 | 228500€ | 1718€ |
2021-07-12 | 11 | RTE DE NAVES | 3 | 83 | 977 | 185000€ | 2229€ |
2021-05-17 | 3 | RTE DE NAVES | 6 | 166 | 1413 | 320000€ | 1928€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DEMEURE | 3 | 117 | 240 | 206500€ | 1765€ |
2019-07-25 | 6 | LE COMMUNAL - LES SALLES | 1 | 30 | 690 | 98000€ | 3267€ |
2020-02-10 | 4 | CHE DES SALLES | 3 | 58 | 598 | 118000€ | 2034€ |
2020-03-19 | 10 | CHE DU COMMUNAL - GOURDON | 3 | 75 | 973 | 155000€ | 2067€ |
2021-06-10 | 5 | CHE DES CHENES | 3 | 75 | 1265 | 165000€ | 2200€ |
2020-12-15 | 16 | CHE DU COMMUNAL - GOURDON | 4 | 93 | 249 | 174100€ | 1872€ |
2020-12-23 | 73 | LES AILLARDS | 6 | 145 | 948 | 255000€ | 1759€ |
2019-07-29 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 54 | 620 | 105000€ | 1944€ |
2020-07-16 | 6 | RTE DE LA CHARRAIRE | 5 | 105 | 1960 | 147000€ | 1400€ |
2023-03-28 | 3 | CHE DU GAIL | 5 | 90 | 82 | 25000€ | 278€ |
2022-10-07 | 3 | RTE DE GOURNIER | 4 | 105 | 645 | 303700€ | 2892€ |
2023-03-28 | 7 | CHE DU GAIL | 2 | 30 | 191 | 35000€ | 1167€ |
2019-09-06 | 6 | CHE DES CHAZEAUX | 3 | 108 | 1390 | 230000€ | 2130€ |
2021-03-19 | 2 | RTE DES HERONS | 5 | 128 | 970 | 220000€ | 1719€ |